– Visst är efterfrågan klart störst i centralorten, men det finns de som vill bo ute i småorterna och på landsbygden också, säger Magnus Boberg på Fastighetsbyrån.
Senaste månadsstatistiken för priserna på bostadsmarknaden som kom på tisdagsmorgonen visar på en fortsatt uppgång för villapriserna. Vimmerby kommun är inget undantag.
De tre mäklare vi talat med är heltöverens om situationen.
– Det är mycket lågt utbud och stor efterfrågan, säger Lisa Danielsson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Vimmerby.
Björn Stridh på Länsförsäkringars Fastighetsförmedling instämmer.
I den mån det finns en coronaeffekt har den närmast visat sig genom att öka pressen uppåt på priserna.
– Även om vi kände en viss oro hos säljarna under våren fanns köparna kvar och man värderar tryggheten i ett eget boende högre än oron för vad som kan ske marknaden så är det nog snarast så att prispressen kan ha ökat på de objekt som kommit ut, säger Björn Strid.
Det fortsatt låga utbudet innebär bland annat att konkurrensen mellan att köpa en befintlig villa eller att satsa på att köpa en tomt och bygga helt nytt ökar.
– Det finns en matematisk brytpunkt för det och i vissa fall närmar man sig nog den, men då handlar det om relativt nya och stora villor, säger Björn Stridh.
– Det är bra att det byggs nya villor, men det som behövs i första hand är moderna hyresrätter så att folk kan flytta dit och sälja sina villor så vi får en större rotation på bostadsmarknaden, anser Magnus Boberg.
Enlighet Svensk Mäklarstatistik var snittpriset på en villa i Vimmerby 820 000 kronor vid sekelskiftet. 2019 är motsvarande 1 850 000 kronor.
Enligt Hemnet har 66 villor sålts i Vimmerby kommun hittills under 2020. Nästan var fjärde, 23 procent, av de sålda villorna har landat på ett slutpris på över två miljoner kronor.
Lista: Här är de tio dyraste villorna i Vimmerby kommun som sålt i år:
Storgatan 34, Vimmerby, 5 277 000 kronor.
Kyrkgatan 8, Frödinge, 4 500 000 kronor.
Kompassgräns 12, Vimmerby, 3 600 000 kronor.
Dvärgstigen 20, Vimmerby, 3 000 000 kronor.
Åbrovägen 6, Vimmerby, 2 900 000 kronor.
Täljstensvägen 5, Vimmerby, 2 700 000 kronor.
Prästnäsvägen 19, Djursdala, 2 375 000 kronor.
Lärkgatan 3, Vimmerby, 2 250 000 kronor.
Reutersgatan 12, Vimmerby, 2 250 000 kronor.
Stolparp, 150, Pelarne, 2 210 000 kronor.
